我与外村人订立了小产权房买卖合同‘现在对方以合同属于无效合同为由要求我返还一万元定金‘法院会支持谁’’
更新时间：2022-02-22 08:18:36人浏览
问题描述：
我与外村人订立了小产权房买卖合同‘现在对方以合同属于无效合同为由要求我返还一万元定金‘法院会支持谁’’
4位律师解答
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张广平律师
盟
服务地区-山东烟台·电话-132-1092-5900
买卖合同确实无效，但过错乙方需承担赔偿责任，具体数额（不会超过一万元）可以协商，协商不成可以向法院起诉。
2022-02-22 08:18:36
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“小产权房”的性质有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民不能购买；另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的房子。
2022-02-12 21:33:42
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