我有一间店铺转让,但是房东说转让签名需要另外给一笔转让费房东,这样合法吗?

更新时间:2022-02-12 00:30:51人浏览
问题描述:
我有一间店铺转让,但是房东说转让签名需要另外给一笔转让费房东,这样合法吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,房东的做法是违法的
2022-02-11 23:24:58
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助80111人 · 响应时间 平均2分钟内
合同期间转租店铺不需要给房东转让费。商铺租金是承租者给房东的租赁费用,而商铺转让费则是承租者给上一个经营者的额外费用,因此这笔钱并没有给真正的房东。我国目前的现行法律法规并未明确规定不能收取转让费,因此收取转让费是业主与承租者的私人约定,属于双方的真实意思表示
2022-02-11 23:42:43
唐娟律师
服务地区-广东广州
你好,需要看你们合同有没有约定
2022-02-12 00:30:51
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