我老公婚前有一套房子，没有我的名字，我们现在在买一套只写我一个人名字算二套吗？，
更新时间：2022-02-15 14:38:28人浏览
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我老公婚前有一套房子，没有我的名字，我们现在在买一套只写我一个人名字算二套吗？，
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张丽珍律师
盟
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你好，二套房认定标准：二套房＂认房又认贷＂根据新的规定，三种情况将被认定二套房：借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟所在地房屋登记信息系统（含预售合同登记备案系统）中其家庭已登记有一套（及以上）成套住房的；借款人已利用贷款购买过一套（及以上）住房，又申请贷款购买住房的；贷款人通过查询征信记录、面测、面谈（必要时居访）等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套（及以上）住房的。可以看出，新的二套房认定标准更为严格。此前，各家银行认定＂二套房＂均参照全国联网的征信记录，只要有记录即视为二套房。如果按银行原来的二套房认定标准，购房者名下即使有多套房产，只要没有贷款过，到银行申请房贷都将视为首套房，而现在这个方法就行不通了。
2022-02-15 14:38:28
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