租赁条款：乙方（租户）是该房屋的实际管理人，请问这句条款是合法的吗？属于有效免责条款吗？
更新时间：2022-02-10 16:42:38人浏览
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盟
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房屋的实际管理人，如果因为房子问题侵害他人权利的话有可能会成为实际责任的承担者。其实约定不约定都影响不大，你一旦租了该房屋，自己住的话自然你就会成为房屋的直接管理者
2022-02-10 15:54:10
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已帮助60005人 · 响应时间 平均1分钟内
买卖不破租赁是指房屋出租期内，房屋所有人出卖该房屋予受让人，该出卖行为不能对抗合法有效的租赁合同。
2022-02-10 16:16:34
服务地区-北京北京
一般情况下，只要经当事人协商确定的免责条款，不违及社会公共利益，法律是承认免责条款的效力的，否则就没有合同自由可言了。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
2022-02-10 16:17:02
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