买了二手房 现在卖方还欠了好几年的物业费没有交 首付已经付完了 这个我们应该怎么办

更新时间:2022-02-08 22:46:23人浏览
问题描述:
您好,我想咨询一下 买了二手房 合同上明确写着在过户前 卖方要把之前的物业费 取暖费 水电费交清 现在卖方还欠了好几年的物业费没有交 首付已经付完了 这个我们应该怎么办
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二手房买卖中,卖方违约的,买方可以根据当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉。
2022-02-08 22:46:23
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