商铺租的房子签的一年合同半年一交提前两个月交房租租了4个月不租了房东让搬走怎么办

更新时间:2022-02-08 10:06:58人浏览
问题描述:
商铺租的房子签的一年合同半年一交提前两个月交房租租了4个月不租了房东让搬走怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
2022-02-07 20:44:33
杨振超律师
服务地区-河南郑州
你好,这个是你提前违约,你需要承担一定的违约责任。
2022-02-08 10:06:58
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