我和别人合租了一套房子,合同签了要12个月,我要提前搬走,我舍友还要继续租,这时候我要赔偿违约金吗?

更新时间:2022-02-06 20:33:36人浏览
问题描述:
我和别人合租了一套房子,合同签了要12个月,现在只租了5个月,我要提前搬走,我舍友还要继续租,这时候我要赔偿违约金吗?还没满
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2022-02-06 18:26:15
王常青律师
服务地区-福建福州
按双方 的租赁 合同约定处理,先与房东协商
2022-02-06 20:33:36
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