二手房买卖产权问题,买时说70年,办不动产权证是40年

更新时间:2022-11-26 01:09:37人浏览
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二手房买卖产权问题,买时说70年,办不动产权证是40年
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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二手房取得房产证后,不到一年仍可买卖。二手房买卖应当发布或了解房源信息,看房、挑房后买卖双方初步达成意向、买方交付定金,谈判签约后买方向卖方支付首付款,缴纳相关税费后办理产权过户。
2022-11-26 01:09:37
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助182923人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,建议起诉解决
2022-02-05 18:16:18
刘新勇律师
服务地区-河北石家庄
您好,房主属于欺诈,你可以起诉撤销购房合同。
2022-02-09 21:47:39
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