你好，龙村买了一套房子当时只写了协议签字就没有盖章已经有10年了，没有过户，这房子我可以卖吗？
更新时间：2022-02-10 13:54:16人浏览
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你好，龙村买了一套房子当时只写了协议签字就没有盖章已经有10年了，没有过户，这房子我可以卖吗？
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重庆天宸律所律师
盟
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不动产的转移是以登记为要件，而过户的前提条件是要办理的有房产证。一般农村的房屋是没有房产证的，所以房主人只拥有管理使用权而没有所有权。而农村的房屋卖出去，则卖出来的是房屋的管理使用权。所以一旦双方达成一致的买卖协议，即卖方将该房屋的管理使用权作价卖给了买房。
2022-02-10 13:54:16
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如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去；但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的
2022-02-04 21:26:53
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