我买的商铺,开发商给集体转租出去了,然后现在是要我交租赁税,请问一下合理吗?应该交多少?

更新时间:2022-01-26 07:28:22人浏览
问题描述:
我买的商铺,开发商给集体转租出去了,然后现在是要我交租赁税,请问一下合理吗?应该交多少?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助134527人 · 响应时间 平均3分钟内
商铺出租是需要交纳房产税的,房产税是针对房产余值或出租收入为依据,向产权人征收的税款。所纳税额=租金收入*税率(12%)。房产税征收标准:1、从价计征的,房产原值一次减去10%-30%后的余值。2、从租计征的。3、房产税税率采用比例税率
2022-01-26 07:28:22
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
门面租赁收多少税
门面租赁收多少税
房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托,对房屋租赁征收租赁管理费。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金 为基础,按照一定的标准组织征收。那么门面租赁收多少税?
房地产法
人浏览
房地产企业用于公司经营办公,出租或无偿使用的房产按规定应交房产税。房地产企业对于自有房产,(要按财务帐本所登记的房产原值+公司取得的土地使用权交易实际价值)*1
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
个人出租房屋要交什么税费?
个人出租房屋要交什么税费?
出租个人房屋的税费包括:增值税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税和地方教育附加。对个人出租
房地产
人浏览
不动产租赁要交什么税
不动产租赁要交什么税
房屋出租是比较常见的,房屋出租所得收入是要交税的。不动产出租交的税包括:房产税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税。接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识
房地产法
人浏览
出租土地使用权交什么税
出租土地使用权交什么税
土地税简称“地税” 。指对土地课税的总称。根据土地的价格、面积或收益等作为课税依据,计算征收。那么出租土地使用权交什么税?接下来法律快车小编就为大家准备了这方面
知识产权
人浏览
承租房屋办公司由出租方交,但是出租方不交的承租方就得交房产税。负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
转租方要交土地使用税合理吗
转租方要交土地使用税合理吗
土地使用税由转租方交纳不合理,土地使用税应由使用土地的单位或个人交纳。一般而言,土地使用税以土地使用权证上的单位和个人为
房地产
人浏览
商铺出租要交多少税
商铺出租要交多少税
商铺选得好,生意才能好,位置好的商铺,租金也是非常高的,有很多人想通过投资商铺来赚钱,买下门面房后,出租给做生意的人,获得的收益也是要缴纳税款的,不过要缴哪些税
房产税
人浏览
营业用房在进行交易的时候,双方都需要缴纳一定的税费。卖家支付的税费:1、房地产交易手续费3元/平方米。2、印花税:房屋产价的0.05%。3、土地增值税。4、个人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产税由房屋所有人交纳,你的房租由双方合同中约定,房东不能擅自涨价,但是合同到期后,房租由双方协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商铺出租要交房产税。商铺出租应由房屋使用人依照房产原值一次减除10%至30%后的余值缴纳房产税,从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%,房产所在地的税
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
这个税不该你交,但现在是你要房东配合,你不承担的话房东是否愿意纳税并配合你办理居住证就不好说了。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
目前对于租赁市场的税收没有强制性规定谁交(因为可以约定)。但根据一般的税收原则就是获益者缴税原则,房东收到租金是获利行为,所以在没有约定的情况下,房东缴税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要严格按合同约定办
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解除,或者转租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租赁合同违法可起诉判定无效。操作包括:1.收集违法证据;2.向法院提起诉讼;3.法院判定无效后,依据《民法典》规定处理财产返还或补偿事宜。若合同部分违法,可协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,这边是可以起诉对方的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好,根据租赁合同约定起诉房东,要求其承担违约责任,如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好根据您的描述法院诉讼处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询