2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助50605人 · 响应时间 平均3分钟内
房贷办不下来首付能否退回要分四种情况看：
一是签订买房合同后，因为开发商的原因导致贷款没有批下来，买方可直接要求开发商全额退还首付，买方无需承担责任。
二是买方如果与开发商签订合同后，合同上规定贷款由买方负责，房贷批不下来的话也是可以直接要求退还首付，开发商没有任何理由拒绝退还。
三是买方未与开发商签订，房贷批不下来可退首付款的合同。如果买方的款批不下来，开发商有理由拒绝退还购房首付款。
四是买方如果与开发商签了购房的法律合同，意味着不管买方的银行贷款能否批下来，都要承担法律责任。
2022-11-26 22:20:22
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
这种情况应该按照双方的协议来办理。从你说的情况看，如果卖方不办理房产证，那么属于违约行为
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据购房合同的约定来处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
关于开发商违约，开发商如果不同意的话，可以起诉到法院，请求法院确认合同解除，开发商退房并赔偿损失。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以向相关部门进行投诉
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！请问你们之间有没有签订购房合同？合同里面有没有约定无条件退款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼途径解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据购房合同的约定来处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商五证不全银行给贷款吗
现在很多人都会想要购买房子，在购买房子的时候一定要了解清楚开发商是否规范，检查开发商是否具有相关的证件，那么开发商五证不全银行给贷款吗？下面法律快车小编为大家详
购房准备
人浏览
按合同约定承担责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
