土地出让金,如何正确出

更新时间:2022-01-21 22:08:42人浏览
问题描述:
土地出让金,如何正确出
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师团队 咨询我
已帮助119208人 · 响应时间 平均3分钟内
土地出让金交纳方式如下:凡改变土地用途、容积率的,应按规定补交不同用途和容积率的土地差价。全产权单位房二次交易时只需由卖方补交2%的土地出让金,交易后的房屋应为商品房性质。房屋产权时间是自产权证发放之日算起
2022-01-21 22:08:42
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
土地出让金怎么算
土地出让金怎么算
土地出让金的计算如下:将划拨土地使用权成本价格换算成市场土地价格、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于40%计算;发生转让的划拨土地使用权补办
土地管理法
人浏览
土地出让金是由国有土地使用权获得者缴纳。国有土地使用权通过出让的方式进行转让,建设者需要按规定缴纳土地出让金,再持相关资料到房屋登记部门申请登记,才能获得土地使
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权出让金怎么理解
土地使用权出让金怎么理解
土地出让金的意思是:政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开
房产纠纷
人浏览
土地的出让金是指:政府以出让等方式配置国有土地使用权取得的全部土地价款,包括受让人支付的征地和拆迁补偿费用、土地前期开发费用和土地出让收益等。计算方法是非经营性
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地出让金如何计算
划拨土地出让金如何计算
计算划拨土地出让金的方法是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交
房产纠纷
人浏览
土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者,按规定向受让人收取的土地出让的全部价款(指土地出让的交易总额),或土地使用期满,土地使用者需要续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地出让金怎么计算
划拨土地出让金怎么计算
计算划拨土地出让金的方式是:委托土地估价机构的按评估价的40%计算;成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算,成交
房产纠纷
人浏览
划拨土地转让,是在地价评估的基础上,补缴出让土地与划拨土地的价款差额(按房屋建筑面积计算)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据不同的地段定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地出让金怎么算
土地出让金怎么算
土地出让金的计算如下:将划拨土地使用权成本价格换算成市场土地价格、有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于
房产纠纷
人浏览
这种情况,你可以直接咨询一下当地不动产交易中心。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
安置房土地出让金怎么计算
安置房土地出让金怎么计算
安置房土地出让金计算标准的规定:1、被拆迁户原土地为1990年5月19日以前取得划拨国有建设用地使用权的,按申办转让手续
房产纠纷
人浏览
安置房土地出让金如何计算,拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算。按规定向受让人收取的土地出让的全部价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
转让土地使用权契税如何缴纳
转让土地使用权契税如何缴纳
转让土地使用权契税应当按照确定的成交价格乘以具体适用税率缴纳。具体程序为:1、签订土地使用权转让合同;2、确定成交价格;
房产纠纷
次播放
这个需要看具体情况,没有规定具体比例
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房的土地出让金由谁承担
二手房的土地出让金由谁承担
在一般情形下,二手房的土地出让金由买方承担。根据《城市房地产管理法》的规定,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应
房产纠纷
次播放
安置房土地出让金
安置房土地出让金
安置房所属土地是划拨或集体性质,以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国家规定,报有批准权的部门审批。有批准
房产纠纷
人浏览
你好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
划拨土地出让金计算是怎样的
划拨土地出让金计算是怎样的
划拨土地上的房屋转让时,需要缴纳土地出让金。但是在实践中,许多房屋买卖的当事人并不知道这回事,那划拨土地出让金计算是怎样的?划拨土地出让金计算方式有哪些?针对这
土地出让金
人浏览
安置房土地出让金如何计算,拆迁安置房转让应补交的土地出让金标准由政府统一实施的拆迁安置房,按申办转让手续之日的标定地价计算。按规定向受让人收取的土地出让的全部价
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询