老师我买了一套二手房 房东有两套房 过户的话我需要交什么费用 他还需要交什么费用

更新时间:2022-01-18 23:53:59人浏览
问题描述:
你好老师我买了一套二手房 房东有两套房 过户的话我需要交什么费用 他还需要交什么费用
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助122452人 · 响应时间 平均1分钟内
根据《物权法》、《不动产登记条例》,二手房买卖过户属于变更登记,需要向当地的不动产登记中心申请变更,所需材料有:(一)登记申请书; (二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书; (三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书; (四)不动产界址、空间界限、面积等材料; (五)与他人利害关系的说明材料; (六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。
2022-01-18 23:53:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户费用有哪些
二手房过户费用有哪些
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。那么,二手房
房地产法
人浏览
需要办理公证,契税等
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户要交哪些费用
二手房过户要交哪些费用
过户二手房的费用包括购房款、增值税、契税、个人所得税、印花税、测绘费、房屋产权登记费,如中间涉及到中介则需交纳中介费;缴
房地产
人浏览
二手房过户需要准备什么材料
二手房过户需要准备什么材料
所谓二手房过户,是指将某人名下的房产转移到他人的名下。在我们的生活中,有时会遇到需要办理二手房过户的情况,比如二手房买卖、房产赠与及继承等。那么,二手房过户需要
房地产法
人浏览
买房需要交哪些费用
买房需要交哪些费用
买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房,或者向其他房产业主购买二手住房,通过广告获取房子的详细信息,然后比对后决定购买。那么买房需要交哪些费用?接下来法
房地产法
人浏览
1、契税:基准税率3%,优惠税率1.5%和1%买方缴纳。2、印花税:税率1%是买卖双方各半,不过从2009年至今国家暂无免征征收。3、增值税:税率5.55%卖方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户需要交哪些费用
二手房过户需要交哪些费用
二手房的过户费包括3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;个人购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳增值税
房地产
人浏览
房产过户需要交哪些费用
房产过户需要交哪些费用
对于一些关注房产市场的朋友们而言,房屋交易的过程并不是一件简单的事情,因为房屋交易过程中要有严格的手续和费用。如今,房子的交易频繁,二手房市场一直以来都是买方和
房地产法
人浏览
需要缴纳房屋过户费、契税等相关费用
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,买房子的税费,主要包括印花税、合同税,如果是二手房五年之内转让的,需要交营业税。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个不一定啊看你们的成交价是多少啊如果成交价高点他就多拿点这个费用没有非得说是谁拿的这一说
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,房屋买卖过户等费用,建议详询不动产登记中心。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
需要根据您的房屋情况来分析
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
具体甲方、乙方代表买卖哪方,第三方又是谁
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
退款的原因是什么呢,双方的合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好,与案件标的额有关,具体请致电详询
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
看具体情况确定,我是济宁专职交通事故律师,建议来律所当面咨询或者电话咨询
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,建议协商解决,协商不成的,可通过法律途径诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询