我在2011年买了一套期房，今年1月收房，但在收房后发现，该房有质量问题1、外墙渗水；
更新时间：2012-03-15 14:16:18人浏览
问题描述：
我在2011年买了一套期房，今年1月收房，但在收房后发现，该房有质量问题
1、外墙渗水；
2、广告宣传上说层高3.1米，但实际上该房层高均未达标，特别实在入户处，层高与合同相差有10厘米，其余地方层高相差2-3厘米；3、次卧房顶不水平，南北相差3厘米左右
4、窗户安装不符要求
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
具体要看合同的约定及广告宣传的内容。一般情况下是先维修，再补偿部分房款差价，在一定情况下也是可以退房的。建议带相关合同等资料与律师面谈。
2012-03-14 14:24:16
服务地区-上海上海
你好，你的情况一般是这样处理的：
1、业主收房后发现房屋存在质量问题，业主有权要求开发商和物业公司给予免费维修，并可以提出赔偿。如果业主收房后发现房屋存在重大结构质量问题，可直接开发商要求退房，同时要求开发商承担违约责任。
2、如果开发商拒绝接受维修及索赔的要求，业主一方面可以依靠媒体的舆论压力，同时找正规验房公司可以为业主提供法律维权服务，并委托专业的法律事务所，依据验房结论进行取证，根据相关情况对开发商提起诉讼，最终达到为业主维权的目的。
2012-03-14 14:17:54
服务地区-上海上海
是期房吧。一般法院审理，如果可以维修的，就至判决维修即可，不判决退房。
当然，若实在不能居住，或存在重大问题的房产，是可以退房的。
2012-03-14 13:42:41
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