我买的二手房,差不多快三十年的房子了。有土地使用证,现在需要办不动产证吗

更新时间:2022-01-13 22:41:46人浏览
问题描述:
我买的二手房,差不多快三十年的房子了。有土地使用证,现在需要办不动产证吗
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助137213人 · 响应时间 平均1分钟内
二手楼房是需要土地使用证的,房产证和土地使用证是房主拥有该房产的证明,两者是密不可分的
2022-01-13 22:41:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
国有土地使用证没有的房子可不可以买
国有土地使用证没有的房子可不可以买
没有国有土地使用证的房子不可以公开买卖交易。房产交易过户时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料,购买只有房产
房产纠纷
人浏览
房屋土地使用年限到期后,房主只有再缴纳土地出让金才能合法使用土地及房屋。购房者买了商品房后,并非可以永久使用土地,因为土地出让有年限限制。土地使用权出让最高年限
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房没有土地使用证,有什么弊端
楼房没有土地使用证,有什么弊端
没有土地使用证的楼房存在的弊端是:房屋无法办理过户;房屋买卖不受法律保护;房屋一经拆迁很难拿到全额拆迁补偿;房屋不能抵押
房产纠纷
人浏览
你好,依据当地拆迁政策处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房买卖必须要有不动产证吗
二手房买卖必须要有不动产证吗
二手房买卖必须要有不动产证才能上市交易。没有不动产证的情况下,双方可以直接签订买卖合同进行交易。但由于无法办理登记手续,
房产纠纷
人浏览
法律法规对商品房的相关规定和制度对小产权房是无效的,人民法院也就不能适用商品房买卖的法律规定及司法解释处理涉及小产权房的案件,购房人的权益很难得到维护。同时,由
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房需要办土地证吗
二手房需要办土地证吗
二手房需要办理土地使用权证的变更登记。根据《城市房地产管理法》第六十一条第三款的规定,房地产转让或者变更时,凭变更后的房
房产纠纷
次播放
你好,二手房过户的程序一般为:1房产证过户不经过房地产中介时,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2申请材料准备好后,须到
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
土地使用权类型为划拨的住房,多出现在房改房、拆迁安置房、经济适用房等房产类型中。划拨土地上房屋并非完全不能买卖,如果所述土地系国有划拨土地,划拨土地上的住宅因买
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房子有土地使用证可以买吗
房子有土地使用证可以买吗
房子只有土地使用证的情况下,是不能买的。土地使用权证只是代表你能使用这块土地,并不代表你对土地附着的建筑物享有所有权。买
房产纠纷
人浏览
划拨方式取得的土地应当先转换后才能交易,缴纳的费用由出让金、契税等
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有土地证能办不动产证吗
没有土地证能办不动产证吗
没有土地证不能办不动产证。房屋不动产登记前需先办土地证。当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。需提供的资
房产纠纷
人浏览
建议列明明细,否则再出来新的费用,不好界定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房怎样办理土地使用证
二手房怎样办理土地使用证
二手房一般只需要办理土地使用证过户登记,流程如下:1、到土地所在地的不动产登记机构提出申请;2、提交登记申请表、身份证明
房产纠纷
次播放
 房子有了不动产证可以过户吗
房子有了不动产证可以过户吗
众所周知,房子是属于不动产的一种,因此在我们买房后就会有所谓的不动产证,其实也就是我们平时讲的房产证。但由于很多朋友书初次涉足房产领域,对于房产和不动产分不太清
房产过户
人浏览
二手房没有土地使用证能过户吗
二手房没有土地使用证能过户吗
二手房没有土地使用证,一般无法过户。根据《不动产登记暂行条例》规定,申请人应当提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因
房产纠纷
次播放
二手房没有土地使用证可以进行过户吗
二手房没有土地使用证可以进行过户吗
二手房没有土地使用证不可以进行过户。《不动产登记暂行条例》规定,申请人应当提交相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明
房产纠纷
次播放
房产过户流程1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询