与女方同居期间我哥以50万价格转让市值100万的房产给我，我个人首付10万并贷款40万，法院到底会支持哪方？
更新时间：2022-02-10 16:35:09人浏览
问题描述：
与女方同居期间我哥以50万价格转让市值100万的房产给我，我个人首付10万并贷款40万，婚后已共同全部还贷完成，房价已值600万，现离婚女方要求分割300万是否合理？我计算的是补偿（600-100）*40/2/100=100万，法院到底会支持哪方？
16位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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曹娥律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-189-2529-0167
第一步应先计算诉争房产的升值率，即诉争房产现价格除以(结婚时诉争房产价格＋共同已还利息＋其他费用)。
第二步计算非产权登记一方所得补偿款，即共同还贷部分乘以不动产升值率，该数额的一半即为应补偿的数额。
2022-01-13 20:18:56
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李雪波律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-132-6703-9593
如果已经加上了女方的名字，属于夫妻共同财产，一般情况一人一半；如果没有添加女方名字，房子属于你的婚前个人财产，婚后还贷以及还贷升值部分属于夫妻共同财产，夫妻共同财产部分需要依法分割。
2022-01-14 11:49:21
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李娅莉律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-186-1702-7824
你好，婚后财产一般是平均分配的，你个人首付的部分可以从现有的房产价值中按比例分出来，然后剩下的价值和你的妻子均分。
2022-01-14 15:07:02
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已帮助79595人 · 响应时间 平均4分钟内
假如房贷未偿还完离婚的，房产可以双方协商分割，协商不成可以通过诉讼由法院分割：由取得房产一方对另一方婚姻期间偿还贷款及增值部分进行补偿。剩余未偿还完贷款，由取得房产一方个人继续偿还。
2022-01-13 19:39:43
服务地区-广东深圳
你好，当时买房的100万市值50万购买，也完成了银行贷款和过户手续，时间过去很长时间，较难证明当时是处于显失公平的情况下买的，一般仅能证明就是就是50万。增值部分就是550万，减去首付后平均分割，大约270元。如无特殊情况。有证据证明是属于你个人财产的除外。建议你找律师介入。
2022-01-19 18:47:50
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