门面出租。,房屋未到期。租客偷偷的走了。2021年的房费也只给了一半。还有三年的合同该怎么办?
更新时间:2022-01-11 21:33:39人浏览
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门面出租。,房屋未到期。租客偷偷的走了。2021年的房费也只给了一半。还有三年的合同该怎么办?
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承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成,可诉讼处理。
2022-01-11 10:00:17
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你好,看合同处理。如果合同还没到期,租赁合同有相关违约责任的约定,那就按照合同约定要求赔偿即可。
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租客不搬家也要分人分情况对待。一类是确实需要再住一段时间。这类人,可能有很多现实困难,需要继续租住,租客把实际困难告诉了你,如果你不是着急用房,就宽容一段时间。
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房东违约的,租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任,合同没有约定的,按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
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你好,那得看房屋的期限问题,比如双方没有约定房屋租赁的期限,就是不定期租赁了,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
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合同法没有规定房屋租赁违约金的标准,都是房屋租赁双方自行约定违约金的数量,租赁合同中对违约金有约定,则按约定的金额支付。如果租赁合同中对违约金没有约定,则应按守
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一般来说,承租人擅自转租的,双方按照租赁合同的约定处理,赔偿约定的金额,如果协商不成,可到法院提起诉讼。
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你没有实际损失,可以从剩余的房租中扣除水电费,有合同约定的按照约定办理,
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你好,需要根据合同的具体条款来定,如合同对租金的上限进行约定,应和房东协商解决。
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建议和对方进行协商沟通解决
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如果双方在合同上签字,合同已经成立。
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您好,如果房屋租赁期限届满后,租客未腾房的,可以起诉追究租客违约责任并要求租客支付房屋占有使用费。
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您好,您可以按双方合同约定执行
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