有一个法律问题。当时是买了他的房子,他都不同意。现在合同上也没有写违约赔偿,不知道怎么处理。

更新时间:2022-01-11 10:24:25人浏览
问题描述:
你好,有一个法律问题。希望帮忙解答。目前租我房子的租客,合同签是一年,现在他租半年就说不租了。当时要他押三付三,他说没这么多钱,说一次付半年房租。当时就觉得他老租客(之前租了一年),现在他快到半年了,说不租了。当时是买了他的房子,之后就继续租给他住,我们自己还是住在之前租的地方,因为我小孩在这边上幼儿园,离我们上班的地方也近一点,想着租给他等小孩上小学搬过去,签合同也是签到2022年8月17日。现在他怎么一整,他又不想赔偿,要我们转租出去,如果到他出了房租的半年里没转租出去,他也不管了。现在我们自己搬过去,我这边的房子没到期,还有就是我现在又要换幼儿园,跟他说再租半年,等明年六月份底,在搬。他都不同意。现在合同上也没有写违约赔偿,也没有收他押金。不知道怎么处理。希望能得到帮助
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
韦华强律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-135-1080-6677
您好!您可以要求继续履行合同,不要同意解除,不要收回房子,租客到期不支付租金时您尽管起诉要求支付租金就好。
2022-01-10 19:59:38
李娅莉律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-186-1702-7824
你好,合同没有写违约赔偿的话,可以按合同约定处理的。
2022-01-11 10:03:38
张居秀律师
服务地区-广东深圳
按合同上的约定执行即可,有必要时,可请律师协助处理。
2022-01-11 10:24:25
杨易团队律师
服务地区-广东深圳
您好,可以协商退房的事。
2022-01-11 09:07:20
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同违约赔偿怎么写
合同违约赔偿怎么写
合同违约赔偿的写法:1、应写明违约责任的承担方式,继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等;2、明确约定违约责任条款以及违约
合同纠纷
人浏览
房屋买卖合同不可以直接过户。房屋过户,要使交易中心登记簿上的产权人变为下家(买家),交易中心必须审核上家(卖家)的权利人信息。房产证即为产权人信息的可靠证明,交
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
违约合同法律如何处理
违约合同法律如何处理
合同存在违约的,违约的当事人一方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人约定了违约金的,违约的一方应
合同纠纷
次播放
房屋买卖不破租赁下的买卖合同,在租金未支付的情况下,签订买卖合同后,租金该交予买方还是卖方?签订买卖合同后,房屋的归属权就转给买方了,租房只有房屋使用权而无所有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照法律规定对方不履行合同怎么处理
按照法律规定对方不履行合同怎么处理
对方不履行合同可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约
合同纠纷
人浏览
合同为两方或两方以上的民事主体就某一民事法律关系的发生、变更、消灭而做出的一种契约。只有所有当事人做出了意思表示(签字),合同才对其有约束力,当然房屋租赁合同双
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同违约赔偿协议怎么写
合同违约赔偿协议怎么写
合同违约赔偿协议的撰写要具备以下内容:1、一方不履行义务、履行义务不符合约定的,需要约定造成的损失由造成损失一方进行赔偿
合同纠纷
人浏览
协议离婚过程中,离婚协议书是至关重要的一环,关系到财产分割和子女抚养,一定要慎重。离婚协议中,必须写明登记结婚日期、办理登记结婚的机关及离婚原因,并对自愿解除婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同上没有写有赔偿实际损失怎么赔
租房合同上没有写有赔偿实际损失怎么赔
租房合同上没有写有赔偿实际损失的赔偿标准是:1、损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。当事人因防止损失扩大而支出的合理
合同纠纷
人浏览
合同违约不赔偿如何处理
合同违约不赔偿如何处理
合同违约不赔偿可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。当事人存在违约行为的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
合同纠纷
人浏览
按照法律规定对方不履行合同如何处理
按照法律规定对方不履行合同如何处理
按照法律规定对方不履行合同的,当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。《民法典》第五百六十六条规定,合同因违约解除的,
合同纠纷
次播放
在没有合同、没有欠条的情况下,能否追回欠款要根据你的其它证据来分析:1、你可以自行向对方催讨,看对方是否肯支付欠款。2、如果你有双方往来的其它间接证据,如经对方
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约合同赔偿怎么写
违约合同赔偿怎么写
大家在签订合同的时候,都是需要约定好违约责任的,如果一方不按照合同内容进行履行的话,是需要按照规定对另一方进行相应的赔偿的。那么违约合同赔偿怎么写?下面法律快车
合同违约赔偿
人浏览
合同违约不赔偿怎么办?
合同违约不赔偿怎么办?
合同违约不赔偿的,双方当事人可以先进行私下协商,协商不成的可诉至法院,请求法院强制执行,若无能力赔偿的会被法院列入失信人
合同纠纷
次播放
房屋买卖违约,违约金按照合同的约定处理,但是如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签了合同不履行应该怎么赔偿
签了合同不履行应该怎么赔偿
签了合同不履行的赔偿方式为:1、未支付价款或报酬的,对方可要求其支付价款或者报酬;2、迟延支付价款或报酬的,应当支付该价
债权债务
次播放
依据你们的约定写
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询