我想提前退租,上面写的提前退租我还要赔偿三个月房租作为赔偿金?三个月房租就是4.5万

更新时间:2022-11-28 08:08:30人浏览
问题描述:
你好,我做生意的,当时签的三年合同,这还没到期,我想提前退租,我给房东的押金是2.4万,我提前一个月给对方说不租了。我之前签合同没看细则,上面写的提前退租我还要赔偿三个月房租作为赔偿金?三个月房租就是4.5万,,请问这合理吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
四川烨律事务所律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-185-8158-1888
你好这个要根据你们合同约定来
2022-01-07 22:16:08
平台特邀律师 咨询我
已帮助166795人 · 响应时间 平均2分钟内
提前退租可以扣除当月房租。租房提前退租的行为构成违约,当事人承担违约责任后可以要求房东退还未使用期间的房租。违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决。
2022-11-28 08:08:30
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助118939人 · 响应时间 平均3分钟内
是可以通过诉讼解决的
2022-01-07 22:17:07
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房租到期租客不搬走怎么办
房租到期租客不搬走怎么办
房屋租赁合同终止的时候,有的租客不肯搬走,这让房东很困扰。那么,房租到期租客不搬走怎么办呢?接下来法律快车小编就为大家收集了这方面的知识,欢迎浏览。
房地产法
人浏览
有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁中租客提前退租可以吗
房屋租赁中租客提前退租可以吗
租客可以提前退租,但需要支付相应的违约金。承租人与出租人协商一致提前解除房屋租赁合同的,或者出租人存在法定、约定的违约情
房地产
人浏览
房租到期房客不搬走怎么办
房租到期房客不搬走怎么办
租赁期满后,有的房户迟迟不搬,这会让房东很困扰。那么,房租到期房客不搬走怎么办呢?接下来就由法律快车小编带您一起了解下相关内容,希望对您有所帮助。
房地产法
人浏览
提前退租可以退租金吗
提前退租可以退租金吗
我们在外面上班,很多人都会需要租房,而我国对于租房也有个严格的法律规定,往往很多人会因为一些意外情况或者特殊情况,导致房屋的租赁无法再进行下去只能提前退租。接下
房屋租赁知识
人浏览
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前退租剩下房租退吗
提前退租剩下房租退吗
承租人提前退租可以退还剩下未使用的房租。承租人存在过错的,出租人可以要求扣留相应的房租作为其违约赔偿;出租人与承租人协商
房地产
人浏览
租户提前退租退租金吗
租户提前退租退租金吗
大家在外租房的时候,就算与房东签订了租赁合同,要是自己找到更好的房子或者因为其他原因不想继续租住下去,也是可以提前退租的。要是提前退租,租金也会跟着一起退回吗?
房屋租赁知识
人浏览
要看下合同是否有关于这方面的约定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,你咨询的问题涉及租赁合同纠纷,提前退租可能造成违约,房东可以不退租金。建议协商解决。或者按照租赁合同约定处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第一、承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;第二、出租人违约,导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好,按着房屋租赁合同约定履行,违约方承担违约责任。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
有固定期限的房屋租赁,提前退租需要看合同的约定,按照合同的约定处理。如果是无固定期限的房屋租赁,双方可以随时解除租赁合同,但出租人也应提前通知承租人。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
针对租房合同地址错误导致的问题,如果影响到您的居住证办理并且房东不协助解决,根据《民法典》的相关规定,您可以考虑要求无责退租。在这种情况下,您无需支付赔偿,出租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:一般可以。只要当事人没有违约,按照法律规定,房东就应该退押金。如果房东不肯退款,你可以向所在街道或者社区的房屋租赁管理所投诉。租赁业务中出租人向承租人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房屋租赁中房东违约的,有以下处理方法:1、按照合同约定的违约条款承担相应的违约责任;2、租客要求解除合同,并要求违约方赔偿房屋差价损失、转售利益损失等可得利益损
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
拖欠房租房东无权处理租客的东西。合同约定的租赁期内,房东清理租客东西属于违法行为;因租客逾期不交房租,经过催告后还是未在期限内给的,房东可以解除合同并要求租客搬
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好,具体情况是什么样的呢?麻烦再详细阐述下,这边才好给您一个准确的答复。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,这个交押金是不合理的哦
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般来说,租金的扣除应当与您实际的居住使用时间以及双方签订的租赁合同约定相符。如果租赁合同中没有明确规定这种情况下的处理方式,房东仅因为您居住未满一个月就扣除一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询