我租了一个铺面,房产证上的面积只有130多,但是实际面积将近400多,这份合同有效吗

更新时间:2021-12-29 23:51:56人浏览
问题描述:
你好,我租了一个铺面,房产证上的面积只有130多,但是实际面积将近400多,这份合同有效吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
饶婷婷律师 咨询我
服务地区-广东深圳·电话-134-1864-7121
合同内容具体是什么,要看了具体内容才好判断。
2021-12-29 15:06:24
庞文波律师 咨询我
服务地区-青海西宁·电话-137-0973-6024
你好,部分有效,部分无效。
2021-12-29 16:46:37
赵雪芹律师
服务地区-青海西宁
需要查看合同具体内容和房产证的相关手续后,才能确定,请携带材料和律师面谈。
2021-12-29 23:51:56
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