我买的是期房,已经签了合同了,合同里面填写的套内面积和户型图面积相差太大了,害怕被坑想退房能退吗?

更新时间:2021-12-28 15:13:14人浏览
问题描述:
我买房首付款已经交13万,我买的是期房,已经签了合同了,签完合同后我才发现合同有问题,合同里面填写的套内面积和户型图面积相差太大了,害怕被坑想退房能退吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李小利律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8057-7810
你好,建议把合同给律师分析一下
2021-12-28 08:29:57
刘新旺律师
服务地区-河南南阳
您好,可以按照合同起诉
2021-12-28 15:13:14
罗学德律师
服务地区-四川成都
实际相差的面积大致在多少呢?
2021-12-28 09:47:06
四川融创律所律师
服务地区-四川成都
你好可以主张退房,合同已经签订了吗?
2021-12-28 09:22:57
蒋四新律师
服务地区-四川成都
存在重大误解是可以解除合同的
2021-12-28 07:59:36
他这个是属于重大失误我可以要求解除合同是吗?
追问 2021-12-28 08:01:33
如果存在重大误解的情形,是可以解除合同的
追答 2021-12-28 08:02:29
那我的这种属不属于存在重大失误呢?
追问 2021-12-28 08:06:44
合同重大误解可能性比较大
追答 2021-12-28 08:08:27
合同前面写的建筑面积74,套内面积56,公摊面积18。但时候后面附件的户型图我计算面积是70多平,他这个算是存在重大失误吗?
追问 2021-12-28 08:25:17
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房合同面积差异处理
购房合同面积差异处理
处理购房合同面积差异的方法是:面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算;超出3%的,消费者可以请
合同纠纷
人浏览
因房屋买卖违约而产生的退房问题,如果买卖合同有约定的,按照约定来处理。如果没有约定的,可以向人民法院提起诉讼来解决相关问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
期房约定面积与实际面积不符怎么办
期房约定面积与实际面积不符怎么办
约定面积与实际面积不符超出3%时买方可以选择解除合同,卖方返还已付购房款及利息;买方也可以继续履行合同,按照面积误差比例
房产纠纷
人浏览
要看购房合同的约定,按合同处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差能退房吗
实际房屋面积有落差缩水超出3%能退房,买受人可以请求解除合同退还房款,除此之外还应返还已付购房款的利息;买受人也可以选择
房产纠纷
人浏览
你有相关材料么,看了材料才能更好解答
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
收房时遇到面积误差该怎么办
收房时遇到面积误差该怎么办
收房时遇到面积误差应该要求开发商按照合同约定的面积差条款处理。如果没有约定,则根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
房产纠纷
次播放
按照购房合同约定办理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
交房时实际面积与合同面积有误差怎么办
交房时实际面积与合同面积有误差怎么办
在合同约定了面积差处理方式时,交房时实际面积与合同面积有误差,按约定的方法处理。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定
房产纠纷
次播放
开发商与购房者签订的购房合同无效,购房者可以要求退房。根据《民法通则》、《合同法》的有关规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理
开发商交付的房屋面积与合同不符怎么处理
开发商交付的房屋面积与合同不符,应当按照房屋买卖合同的约定处理。在没有约定的处理方式的情形下,如房屋面积误差绝对值超出3
房产纠纷
次播放
开发商广告跟现房有误差,能否退定金
开发商广告跟现房有误差,能否退定金
开发商广告跟现房有误差,可以要求其退还定金。《民法典》规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不
房产纠纷
次播放
在合同约定了面积差处理方式时,交房时实际面积与合同面积有误差,按约定的方法处理。《商品房销售管理办法》第二十条第二款规定,如果没有约定,房屋面积误差绝对值超出3
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购买的商品房面积与合同约定的不符怎么处理
购买的商品房面积与合同约定的不符怎么处理
购买的商品房面积与合同约定的不符面积误差超出3%时买方可以选择解除合同,由卖方返还已付购房款及利息;面积误差未超出3%时
房产纠纷
人浏览
买房面积误差是多少可以要求退房
买房面积误差是多少可以要求退房
根据《商品房销售管理办法》规定,买房面积误差绝对值超过3%,购房者可以要求退房、解除购房合同。根据《民法典》规定,当事人
房产纠纷
次播放
期房可以退房,期房退房的办理如下:1、首先征得房产开发商的同意便可申请退房,随后要去住房保障和房产管理局提交申请退房资料,然后到网上公示退房,注销预告登记即可。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买房合同要不要写公摊面积
买房合同要不要写公摊面积
买房合同应当写明公摊面积。根据《商品房销售管理办法》的规定,商品房买卖合同应当明确的内容包括面积差异的处理方式、商品房基
房产纠纷
次播放
房屋买卖签了合同,退房程序如下:首先,向开发商发出解除合同通知书。开发商同意的,双方协商处理交还房屋、退款、赔偿损失等事宜。开发商不同意的,依法向所管辖的人民法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询