买的工低房,买的时候没说,现在没法签购房合同,有没有风险

更新时间:2022-11-29 17:30:03人浏览
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你好,买的工低房,买的时候没说,现在没法签购房合同,有没有风险
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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购房时会遇到的法律风险:出卖人未取得商品房的预售许可证明:合同的主体不具有相应的民事行为能力;意思表示不真实;合同不合法;或者出卖人不能按照约定的期限交付房屋等风险。
2022-11-29 17:30:03
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已帮助168326人 · 响应时间 平均2分钟内
你好,可以起诉解除合同
2021-12-26 21:40:17
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