我跟房东没签租赁合同,我有八百水电费没付他房东起诉要我付违约金

更新时间:2021-12-27 14:08:18人浏览
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我跟房东没签租赁合同,我有八百水电费没付他房东起诉要我付违约金
2位律师解答
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王倩律师 咨询我
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没有合同没有违约金约定,但可以要求赔偿损失。
2021-12-27 14:08:18
合同纠纷律师团队 咨询我
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租赁合同违约赔偿的规定如下:1、当事人一方违约给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。2、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法,约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。
2021-12-26 15:33:46
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