我租了二房东(一个租房公司)的房子,合约上没有说他们这样是违约的,应该怎么办?

更新时间:2022-11-29 20:23:35人浏览
问题描述:
您好,我租了二房东(一个租房公司)的房子,但是这个二房东没有按时给大房东付租金和水电物业费用,导致现在大房东停水停电,但是我仔细看了我和二房东的合约,合约上没有说他们这样是违约的,应该怎么办?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-135-7055-8279
你好,如果是对方违约可以起诉处理
2021-12-25 13:49:56
平台特邀律师 咨询我
已帮助159101人 · 响应时间 平均3分钟内
签订租房签合同后对方违约的,双方可以先进行私下协商解决;协商不成的,可以到住房和城乡建设委员会或所在地人民政府房地产管理部门投诉;或者按照房屋租赁合同约定提请民事诉讼或者申请仲裁解决;一旦判决书生效,当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-11-29 20:23:35
法律快车律师团队律师
服务地区-广东深圳
你这个是对你造成的损失吗?
2021-12-25 12:52:53
现在房子停水停电影响生活了
追问 2021-12-25 12:58:24
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