购房后,超过了合同规定日期一个月,现在开发商要求必须给完滞纳金才让我们验房收房,请问这样做合理么?

更新时间:2021-12-22 06:50:43人浏览
问题描述:
请问 购房后,因为贷款未及时下来,超过了合同规定日期一个月,现在开发商要求必须给完滞纳金才让我们验房收房,请问这样做合理么?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张飞云律师
服务地区-江西赣州
这个首先要看房屋买卖合同有没有约定,有约定按约定。还要看贷款晚一个月,是由谁的原因造成的。
2021-12-22 06:50:43
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