公寓买卖税费怎么算,最近打算卖一套公寓,请问公寓买卖的缴纳税种有几种,缴纳的税费要怎么算?
更新时间:2021-12-20 16:02:25人浏览
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公寓买卖税费怎么算,最近打算卖一套公寓,请问公寓买卖的缴纳税种有几种,缴纳的税费要怎么算?
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1、登记费:住房按权利人按80元/套;非住房按550元/套。2、转让手续费:住宅按6元/平方米缴纳,双方各承担50%;非住宅按18元/平方米缴纳,双方各承担50%。3、契税:第一次购买面积90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交价格的1%缴纳,第一次购买90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交价的1.5%缴纳。其它全按成交价的3%缴纳。4、营业税:普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外免征;非普通住宅,未满2年按全额的5.65%缴纳,2年外按差额的5.65%缴纳;商业用房按差额5.65%缴纳。5、个人所得税:个人出售家庭仅有住房满五年免征,其它按差额的20%或是全额的1%缴纳。6、土地出让金:划拨住宅用地转让的按成交价1%缴纳。7、印花税:产权证按件贴花每件5元缴纳。8、工本费:核发一本证书的免交;其它每增加一本证书,按10元/本缴纳。
2021-12-20 16:02:25
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