我买的房子开发商只能给主房办证,车库不能办房产证,这合法吗,我可以申请退房吗?

更新时间:2021-12-18 17:43:56人浏览
问题描述:
我买的房子开发商只能给主房办证,车库不能办房产证,这合法吗,我可以申请退房吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张宝新律师
服务地区-山东滨州
车库可以办理房产证,车库不属于住房,不能申请退房,可以要求赔偿损失。
2021-12-18 17:43:56
但是我买房的时候开发商说车库可以办证的
追问 2021-12-18 17:50:17
这个不是根本违约,根本违约的情况下才可以退房。
追答 2021-12-18 17:52:09
好的,谢谢,我明白了,但是可以要求赔偿,对吗
追问 2021-12-18 17:58:11
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