并贷款买房。房产证上是夫妻双方的名字。是属于共同财产吗？离婚后，怎么分配？
更新时间：2021-12-24 10:21:26人浏览
问题描述：
婚前自己付的首付，并贷款买房。婚后领的房产证，房产证上是夫妻双方的名字。是属于共同财产吗？离婚后，怎么分配？
22位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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杨志峥律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1100-6393
您好，我是北京诵盈律师事务所杨志峥主任律师，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2021-12-17 16:26:58
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-12-17 16:42:51
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据出资进行确定的，一般情况下婚后取得的财产是共同财产，离婚后可以根据出资比例进行分割的。
2021-12-17 16:15:11
服务地区-北京北京
您好，婚后共同还贷部分以及对应房屋增值部分应当属于夫妻共同财产，夫妻共同财产原则上是平分。除非一方有暴力遗弃同居等过错或者转移隐匿财产等行为会有补偿或者少分情节
2021-12-18 09:45:18
服务地区-北京北京
您好您好，根据您的陈述，婚前自己付的首付部分属于个人婚前财产。婚后还款部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产。离婚时对夫妻共同财产分配一人一半。有约定的除外。我的回复对您有帮助的，麻烦给个好评，谢谢
2021-12-17 16:20:55
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房子如果是夫妻婚姻关系存续期间取得的，属于夫妻共同财产。
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房子如果是夫妻婚姻关系存续期间取得的，属于夫妻共同财产。
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婚后取得的房产，一般属于夫妻共同财产，离婚时平均分配。
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一般婚姻存续期间取得的财产属于夫妻共同财产。
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