但房本在银行抵押,只有房产证复印件,中介担保,请问这样的房子能买吗?什么程序?有什么注意事项

更新时间:2012-03-12 10:15:21人浏览
问题描述:
想买一处二手房,但房本在银行抵押,有9w贷款,只有房产证复印件,中介担保,请问这样的房子能买吗?什么程序?有什么注意事项
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
签订好协议,还清贷款,过户,付余款。
2012-03-11 21:23:51
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好 有风险 谨慎处理
2012-03-11 20:52:01
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好,委托律师办理
2012-03-11 20:48:50
田野律师
服务地区-北京北京
签订好协议,还清贷款,过户,付余款。
2012-03-12 10:15:21
刘金山律师
服务地区-河北张家口
能买.找个律师帮助写个协议.
2012-03-11 20:51:06
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