但房本在银行抵押,只有房产证复印件,中介担保,请问这样的房子能买吗?什么程序?有什么注意事项

更新时间:2012-03-12 10:25:49人浏览
问题描述:
想买一处二手房,但房本在银行抵押,有9w贷款,只有房产证复印件,中介担保,请问这样的房子能买吗?什么程序?有什么注意事项
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
高宏图律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-158-3085-6666
签订好协议,还清贷款,过户,付余款。
2012-03-11 21:26:09
刘同发律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-136-6331-0543
你好 有风险 谨慎处理吧
2012-03-11 20:44:46
王林律师 咨询我
服务地区-河北保定·电话-134-6327-0151
你好,委托律师办理
2012-03-11 21:00:34
田野律师
服务地区-北京北京
建议慎重。这种房子可以一房多卖。
2012-03-12 10:25:49
路丽梅律师
服务地区-山东烟台
建议慎重。这种房子可以一房多卖。
2012-03-11 20:52:35
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