我租地给对方10年,对方建了房子。现合同已经到期了,我想收回地不租,请问我要赔偿他吗?

更新时间:2022-11-30 15:01:02人浏览
问题描述:
我租地给对方10年,对方建了房子。现合同已经到期了,我想收回地不租,请问我要赔偿他吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
河南光法事务所律师 咨询我
服务地区-河南南阳·电话-156-7278-5862
你好,合同上是怎么约定的?
2021-12-14 09:10:37
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助136442人 · 响应时间 平均2分钟内
合同没到期,出租人在以下情形下是有权收回房屋的:承租人未按照约定的方法或未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同,收回房屋,还可以请求赔偿损失;承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同,收回房屋。没有以上情形,出租人收回房屋需要承担违约责任。
2022-11-30 15:01:02
梁静飞律师
服务地区-河南郑州
你好,要看你们的合同是怎么约定的。
2021-12-14 16:17:22
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