我未通过中介与房屋产权人签订了购房协议,并交付了20万首笔款,由于自有资金不足,请教如如办?

更新时间:2021-12-10 20:39:09人浏览
问题描述:
我未通过中介与房屋产权人签订了购房协议,并交付了20万首笔款,由于自有资金不足,已申请了货款(房主协肋办理),已获批准,但银行说是要有产权证才能放款,现在问题是房主说款未到手,怎么先过户,请教如如办?不知道贷款的程序,
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
湖南二十一世纪律所律师
服务地区-湖南长沙
可以找一个熟悉的资金方协助W
2021-12-10 20:39:09
丁巧云律师
服务地区-湖南长沙
具体是什么情况,什么样子的案子?
2021-12-10 20:29:47
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