我是租客,因房东拆迁,房东用赔违约金吗?合同上没写拆迁除外

更新时间:2021-12-09 23:10:09人浏览
问题描述:
我是租客,因房东拆迁,房东用赔违约金吗?合同上没写拆迁除外
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助72298人 · 响应时间 平均2分钟内
当前,就租房违约金的处理:双方按照租赁合同约定处理,赔偿约定的金额如果协商不成,可到法院提起诉讼。这里,注意诉讼时效。
2021-12-09 12:02:43
孙超律师
服务地区-江苏徐州
你好,具体情况建议详细说明,你可以把合同发给我看看。
2021-12-09 23:10:09
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东可以提前解除租房合同吗
房东可以提前解除租房合同吗
在房屋出租的过程中,有的房东出于某些情形想要提前解除租房合同。有的人可能会疑惑,房东可以提前解除租房合同吗?接下来法律快车小编就为您介绍相关内容。
房地产法
人浏览
按租赁合约履行,或者协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺要拆迁租客有补偿吗
店铺要拆迁租客有补偿吗
店铺要拆迁,租客一般是没有拆迁补偿的。根据《商品房屋租赁管理办法》规定,房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收
房地产
次播放
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同,围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗?接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
房东终止合同违约金赔偿标准
房东终止合同违约金赔偿标准
合同终止,是指因发生法律规定或当事人约定的情况,使合同当事人之间的权利义务关系消灭,使合同的法律效力终止。合同当事人双方在合同关系建立以后,因一定的法律事实的出
合同纠纷
人浏览
租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款
租赁的商铺拆迁了,房东与承租人怎么分配拆迁款
拆迁租赁的商铺的,承租人一般无权分配拆迁款,拆迁款属于房东的,但房东需要赔偿承租人因拆迁而遭受的停产停业损失。拆迁补偿、
婚姻家庭
人浏览
拆迁租赁房屋租客有补偿吗
拆迁租赁房屋租客有补偿吗
对于很多在外地工作的人来说,租房是一种比较常见的选择。租房的不确定性很大,可能会遇到各种各样的问题,比如就有人遇到过还在租赁期间,但是房子却被政府部门征收,无法
拆迁补偿
人浏览
拆迁租赁房屋应当考虑两个因素,一是保护房屋所有权人的合法权益,所有权人可以选择货币或房产调换的补偿方式,二是保护承租人的合法权益。应当说,拆迁租赁房屋涉及补偿安
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同违约赔偿,对于违约金数额的确定主要根据的原则是:“有约定从约定,无约定以实际损失计。”
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、要具有合法营业执照,营业执照上注册地址要与实际经营地址一致。如果被拆迁房屋注册地不是营业执照所标明的地点,一般征收方不按企业标准赔偿。 2、在承租期内。注
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
具体说下给你专业的建议
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
您好!这需要看您的合同是否有约定,如果合同有约定就需要赔偿。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以通过诉讼解决问题
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果协商不成,建议诉讼处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
您好,可以依据合同约定起诉维权
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
针对提前退租涉及的服务费不退问题,双方应当依据合同条款进行协商。如果合同中有明确约定不退服务费的条款,且该条款合法合理,那么按照约定执行;如果认为该条款不合理,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
结合你的陈述,双方均有一定过错的,但各方应按照310室执行合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
结合你的陈述,出租人可以一方面采取权利救济措施如断水断电、更换房屋锁具、腾空房屋,另一方面可以通过发起民事诉讼主张违约赔偿维权
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,这个情况建议你上门去看看阿
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,依据合同约定起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询