开发商在已售未交情况下私自改变规划,占用小区绿地及车位2000平违规建房对外出租,可以申请仲裁吗?

更新时间:2022-11-30 20:59:37人浏览
问题描述:
开发商在已售未交情况下私自改变规划,占用小区绿地及车位2000平违规建房对外出租,目前是证据确凿,可以申请仲裁吗?
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张康律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-151-9157-2577
您这边都拿着什么证据呢
2021-12-07 09:15:44
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助184227人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋租赁纠纷双方可以先行私下协商处理,协商不成的可以按照房屋租赁合同的约定申请仲裁或者提请民事诉讼,判决书生效后当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
2022-11-30 20:59:37
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助71913人 · 响应时间 平均5分钟内
你好,可以向住建部门投诉
2021-12-07 03:55:38
张晓燕律师
服务地区-陕西西安
具体什么事,涉及哪些方面
2021-12-07 13:26:08
华战勇律师
服务地区-陕西西安
业主可以根据购房合同的约定,进行仲裁或者向法院起诉维权。
2021-12-07 10:26:15
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