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信金国律师
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按照我国相关法律规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠抚养协议的，按照协议办理。
在法定继承中，遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、父母、子女；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
如果有遗嘱的或者需要书写遗嘱的：
遗嘱的有效要件包括以下几点：
一、遗嘱人须有遗嘱能力
遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。
依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事行为能力的人不具有遗嘱能力。
因此，遗嘱人须为完全民事行为能力人。
根据我国相关法律规定，无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱人是否具有遗嘱能力，以遗嘱设立时为准。
在设立遗嘱时，遗嘱人有遗嘱能力的，其后虽丧失遗嘱能力，遗嘱也不因此失去效力。
二、遗嘱须是遗嘱人的真实意思表示
遗嘱必须是遗嘱人处分其财产的真实的意思表示，因为意思表示真实是民事行为有效的必要条件。遗嘱是否为遗嘱人的真实意思表示，原则上应以遗嘱人最后于遗嘱中作出的意思表示为准。受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效；伪造的遗嘱无效；遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。
三、遗嘱不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权
遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额，这一规定属于强行性规定，遗嘱取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权的，不能生效。
四、遗嘱中所处分的财产须为遗嘱人的个人财产
遗嘱既是遗嘱人处分其个人财产的民事行为，就只能就遗嘱人个人的合法财产作出处置。遗嘱人以遗嘱处分了属于国家、集体或者他人所有的财产的，遗嘱的该部分内容，应认定无效。
五、遗嘱须不违反社会公共利益和社会公德
2021-12-06 11:02:18
服务地区-北京北京
1、自行协商。2、人民调解委员会调解 人民调解委员会是群众性组织。在发生继承纠纷后，如有关当事人协商不成的，可以由人民调解委员会调解。3、向人民法院提起诉讼。
2021-12-08 10:00:30
服务地区-北京北京
第一：继承手续程序
1．先到公证处办理房产继承公证。
2．再到房产交易中心办理房产继承手续。
第二：办理继承公证所需资料
1．被继承人的死亡证明。
2．继承人的身份证明。
3．被继承的房产证或其他证明文件。
如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书
面同意，表示放弃对房产的继承。
4．被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）。
5．公证费：一半继承1%；全部继承2%。
第三：转移登记需提交资料
1．房屋权属转移申请表；
2．申请人身份证明、婚姻状况证明（核对原件，收复印件）；
3．房屋所有权证；
4．继承权公证书（有遗嘱公证书的仍需到原公证处办理继承权公证）；
5．房屋所有权证配图。
第四：税费项目
登记费、交易手续费、配图费、权证印花税，具体咨询交易中心办理人员。
2021-12-06 09:39:45
服务地区-北京北京
您好，根据您的陈述，房产继承有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的按法定继承。有继承纠纷的，可以向人民法院提起诉讼。
我的回复对您有帮助的，麻烦给个好评，谢谢。
2021-12-04 09:31:14
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