买了房只有认购书,草签和面签了,贷款一年多没有下来,可以选择退房吗

更新时间:2021-11-30 10:29:42人浏览
问题描述:
买了房只有认购书,草签和面签了,贷款一年多没有下来,可以选择退房吗
9位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张守成律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-138-9191-8177
因开发商原因不能贷款,可以退房、退款
2021-11-30 10:29:42
善爱律所律师 咨询我
服务地区-陕西西安·电话-181-9273-2388
你好,这边是想怎么帮您
2021-11-27 13:11:34
蒋学熙律师
服务地区-陕西西安
委托律师审查合同条款,再了解贷款不到位原因,会提出合法合理解决方案。
2021-11-29 22:49:40
白光辉律师
服务地区-陕西西安
这个要与卖房者协商解决
2021-11-29 07:59:24
刘新勇律师
服务地区-河北石家庄
你好,如果属于政策原因导致办不下来贷款,可以要求解除购房合同。
2021-11-27 14:11:25
张晓燕律师
服务地区-陕西西安
可以退款的,是否已与开发商协商退款事宜
2021-11-27 12:54:42
华战勇律师
服务地区-陕西西安
这个问题需要看购房合同的约定。
2021-11-27 12:20:13
泰仁律师团队律师
服务地区-陕西西安
房屋买卖要看下合同约定,可以退,可能涉及违约金。
2021-11-27 11:33:39
吴华律师
服务地区-陕西西安
具体看什么原因,如果没有预售许可证,是可以退房的。
2021-11-27 11:15:30
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