我租的是一个200平的商铺,租的时候房东没有告诉漏水,第一年下雨就漏水了,房东找人修了几次

更新时间:2022-12-01 08:23:01人浏览
问题描述:
你好,我租的是一个200平的商铺,今年第二年了,租的时候房东没有告诉漏水,第一年下雨就漏水了,房东找人修了几次,
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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租房子漏水房东不解决可以自行维修,而后向房东追偿维修费用,漏水导致房子无法正常使用的可以退房。租客应当及时联系房东,要求其维修租赁物、履行在租赁期限内保持租赁物符合约定用途的义务,非因租客原因致使房子漏水影响正常居住使用的且不能维修的,租客可以退房。
2022-12-01 08:23:01
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你好:可以起诉要求维修
2021-11-24 19:10:00
陈雪娇律师
服务地区-辽宁大连
你好,你想咨询的具体问题是什么
2021-11-26 10:51:07
王强律师
服务地区-辽宁大连
如果无法继续使用,可以要求解除租赁合同。
2021-11-24 21:00:51
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