开发商让我们补交房款,实际面积比原来大了4个多平方

更新时间:2021-11-24 11:22:34人浏览
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开发商让我们补交房款,实际面积比原来大了4个多平方
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘义峰律师 咨询我
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根据购房合同约定处理,原则上应当补缴,同时可以要求承担违约责任。
2021-11-24 11:22:34
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