签了合同没有住满,提前退出,房东那里有两个月的押金,然后让他拿押金当租金,这样算合法吗?

更新时间:2022-12-01 08:52:42人浏览
问题描述:
签了合同没有住满,提前退出,房东那里有两个月的押金,我可以欠房东一个月的租金,然后让他拿押金当租金,这样算合法吗?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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提前退租房东不退押金的行为,合同中有约定的合法;合同中对此没有明确约定的,是不合法的,可以要求退回押金,但是因为提前退租属于违约行为,出租人也可以要求承租人承担违约责任、赔偿相关损失。
2022-12-01 08:52:42
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房屋租赁纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
2021-11-23 19:52:22
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