请问我买的房子首付款交了,房子也已备案,已装修入住,房地产公司破产了我该怎么办

更新时间:2022-12-01 09:09:34人浏览
问题描述:
你好,请问我买的房子首付款交了,房子也已备案,已装修入住,房地产公司破产了我该怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
史鹏律师 咨询我
服务地区-湖北十堰·电话-139-7245-9275
你好,你可以找相关法院,申报债权,主张权利。
2021-11-24 01:06:57
平台特邀律师 咨询我
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如果业主已支付全部房款后开发商破产,那业主是可以优先赔偿的。如果业主仅缴纳了首付款签订商品房买卖合同后开发商破产,业主可要求解除合同,返还首付款以及利息。
2022-12-01 09:09:34
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