我现在从中介租的房子,房子质量不行,我住了几个月了,现在不想租了,合同没到期呢,需要交违约金吗

更新时间:2021-11-23 09:56:35人浏览
问题描述:
您好,我现在从中介租的房子,房子质量不行,我住了几个月了,现在不想租了,合同没到期呢,需要交违约金
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
宋超律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,保全对自己有利的证据向法院起诉维权。
2021-11-22 09:05:57
李英华律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-152-0141-0397
你好 可以按租赁合同约定,解除合同,
2021-11-22 09:08:54
法律快车咨询顾问 咨询我
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房子未到期,房东提前解约需要赔付的违约金数额有约定的按照约定,没有约定的按照实际损失进行赔偿。《合同法》第一百一十四条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法
2021-11-22 02:29:34
庄云艳律师
服务地区-北京北京
您好,一方提前解除合同守约方有权依据合同主张违约金,您可以举证证明房屋质量达不到合同的要求,无法实现合同目的
2021-11-23 09:56:35
高枫律师
服务地区-北京北京
您好,房屋质量不行对方应向你承担违约责任
2021-11-22 15:22:55
朱颜彰律师
服务地区-北京北京
您好,需要知道您所指的房屋质量不行指的是什么?如果签订合同后,您想单方面违约的话,是需要支付违约金的
2021-11-22 13:15:49
宋东生律师
服务地区-北京北京
你好要看你们的租房协议怎么约定的
2021-11-22 09:55:46
刘文玉律师
服务地区-北京北京
你好,跟房东协商处理吧。
2021-11-22 09:11:49
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您好,请问您的合同上当时对于违约金有没有相关规定呢,看到您的问题时间较晚,没有及时回复您的咨询,敬请谅解。具体情况您可以来电详谈、尽可能维护您的合法权益。
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你好,这得看租赁期限是否到期,如果到期了的自动解除的。
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单方提前解除合同属违约,须承担违约责任。承租方不租了的情况需要符合合同约定,如不符合合同约定的,需承担违约责任。
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您好如记错一般不涉及违约提前告知即可
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