我在婚前买了套房，首付254，贷款50。再买一套房，这套房算婚后共同财产吗？财产如何分割。
更新时间：2021-11-22 16:38:58人浏览
问题描述：
你好，我有个问题想咨询您。我在婚前买了套房，首付254，贷款50。婚后如果卖了，再买一套房，这套房算婚后共同财产吗？如果离婚，财产如何分割。
12位律师解答
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信金国律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1169-5580
夫妻借款、还贷的
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应由产权登记一方对另一方进行补偿。
2021-11-22 14:10:31
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李卓景律师
盟
服务地区-北京北京·电话-139-1067-9550
婚前全款购买的房产属于一方的个人财产，婚后卖掉需与共同财产隔开即为个人财产，如果是婚前购买的房产，婚后需要还贷的，属于一方个人财产，婚后共同还贷部分和房屋增值部分视为服夫妻共同财产。
2021-11-22 16:05:18
服务地区-北京北京
对方有帮你还款吗？根据您的的陈述，婚前首付的部分属于您的个人财产，婚后还款部分以及增值部分属于夫妻共同财产，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，离婚分割时，需要考虑婚前财产的出资部分
2021-11-22 10:18:48
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您的意思是婚前双方各有一套房子，婚后算不算夫妻共同财产吗，是这样的，如果房子是婚前个人财产，那么不会因为婚姻关系的缔结改变房子的性质。但是如果是婚前各自付首付，
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首先要看你们第一次离婚的时候关于财产是如何约定的。另外，即使第二套房的首付属于他的婚前财产，复婚后还贷的部分也属于夫妻共有财产，你有权利要求分割
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女方父母名下的房屋是父母的财产，不属于夫妻共同财产。
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