房屋认购协议定金合同不能继续履行,是否可退定金,认购协议条款避重就轻不利于自己

更新时间:2022-12-01 11:35:14人浏览
问题描述:
房屋认购协议定金是否可退 上个月10号签订了认购协议,房价总额为57万,首付款约为25万,定金为2万元,期限是在27号前审核贷款,待贷款审核通过后签订房屋合同,正好公积金中心系统升级,无法审核,延迟到11月18号,一次审核就没有达到预期,只有31万,想方设法凑齐,二次审核后却只有28万,当时约定贷款额度在32万以上,现在贷款额度已经达不到预想要求,合同不能继续履行,是否可退定金,认购协议条款避重就轻不利于自己,当时要求销售员加这条约定,《贷款额度达不到退定金》条款上只加了一条《贷款下不来,退定金》
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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民法典规定房子预购协议可以不退定金。定金是当事人双方为保证债务的履行,约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。认购人毁约的,应以定金承担违约赔偿责任。
2022-12-01 11:35:14
刘波律师
服务地区-湖北武汉
你好,还是可能退的,希望我的回答能够帮助到你。
2021-11-19 11:48:59
石佳佳律师
服务地区-湖北武汉
你好,这个按照补充约定是可以退的,
2021-11-19 11:42:30
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