我今年前几天买的二手房,签合同前就发现房子有漏水的问题,现在我不想要这个房子了,可以找房东退款么

更新时间:2021-11-17 20:49:21人浏览
问题描述:
你好,我今年前几天买的二手房,钱没给清,合同前就发现房子有漏水的问题,给房东说了,房东说也会处理,到现在还没处理好,现在我不想要这个房子了,可以找房东退款么
1位律师解答
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具体以合同的约定为准,通常情况下处理方式如下: 卖方原因造成该合同不能覆行时,无条件退还买方所有购房款项,还应向买方赔付购房定金等额的违约金;买方原因造成该合同不能覆行时,购房定金作为违约金赔偿卖方;此外,违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-11-17 20:49:21
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