我卖的第一套房是安置房现在又卖了一套商品房需要交房产税吗

更新时间:2022-12-01 13:07:47人浏览
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我卖的第一套房是安置房现在又卖了一套商品房需要交房产税吗
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
重庆天宸律所律师 咨询我
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你好,建议具体咨询房管局。
2021-11-17 14:06:29
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商品房买卖需要交税,包括个人所得税、契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税等,在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同。
2022-12-01 13:07:47
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