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你好，需要按照合同或协议约定处理，当事人一方不履行约定义务 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行约定义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
2021-11-15 15:42:37
服务地区-河北石家庄
您好，首先，要看你们合同中约定的延期交房违约责任的承担方式，如果约定明确可以依据合同要求开发商承担违约责任。如果约定不明确，可以依据法律规定要求开发商承担赔偿损失的责任。
2021-11-19 10:06:51
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