请问租房合同，写着违约一方，支付2个月违约金，这合理吗？我租一年，可以不要违约金直接搬走吗？
更新时间：2021-11-16 15:43:55人浏览
问题描述：
请问租房合同，写着违约一方，支付2个月违约金，以及扣押金。这合理吗？我租一年，没满一年，可以不要违约金直接搬走吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐婕律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-153-2040-1482
你好，是你违约还是房东违约？如果是你租期未满要退租属于违约方，需要按照租赁合同支付违约金。如果你直接搬走，房东有权起诉你，履行租赁合同。
2021-11-14 21:28:33
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重庆天宸律所律师
盟
服务地区-重庆重庆·电话-150-0232-6739
你好，关于违约金的约定是可以的，违约金约定过高的法院会根据实际损失予以调整。
2021-11-16 15:43:55
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