如何买小资产房

更新时间:2012-03-10 19:21:46人浏览
问题描述:
我今天在益阳看过刚建好的小资产房,这个小资产房名字是屋主自己说的,但他说还没拿到建房证,请问我能与房主产生买卖吗?要如何进行买卖?再有他们说的面积是否是真实面积?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蔡灿然律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-191-9817-5008
小产权房屋,国家正在制定政策,可能有风险。
2012-03-06 19:43:12
石兰轩律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-136-0737-0618
建议谨慎,有风险
2012-03-07 17:17:57
陈瑜律师 咨询我
服务地区-湖南益阳·电话-139-7379-7388
有风险。
2012-03-10 19:21:46
邢伟华律师
服务地区-上海上海
有风险.
2012-03-07 16:20:14
田野律师
服务地区-北京北京
与房主是同一集体的,可以买卖
2012-03-07 14:16:10
莫平律师
服务地区-湖南益阳
有法律风险,且益阳政府正在严厉打击小产权房的建设和买卖。
2012-03-07 09:27:43
陈晓云律师
服务地区-北京北京
与房主是同一集体的,可以买卖
2012-03-06 19:40:14
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