我们小区业委会成立之前空置房半年以上物业费收取不得超60%,空置房物业费收取按80%,我们如何保护我们合法权益。

更新时间:2021-11-11 10:38:18人浏览
问题描述:
我们小区业委会成立之前空置房半年以上物业费收取不得超60%,业委会成立之后,业委会与物业签订的协议合同,空置房物业费收取按80%,我们如何保护我们合法权益。我们业主应该怎么做
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张书俊律师 咨询我
服务地区-山东德州·电话-139-5348-1785
您好,需要看业主与物业之间签订的合同约定,条款是如何约定的,根据相关的条款约定来作为维权的基础。
2021-11-11 10:38:18
平台特邀律师 咨询我
已帮助104562人 · 响应时间 平均4分钟内
业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
2021-11-11 07:33:12
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