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购房贷款下不来的，可以申请退房。购房者应向开发商发出退房通知办理退房手续，开发商返还购房款，根据贷款下不来的原因确定违约方，由违约方依据合同约定承担相应的违约责任。
2022-12-01 19:07:36
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根据你们的买卖合同约定处理
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由于买房子者自身的原因退房的，不能要求开发商返还定金。
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